Mit Grundstücksunterlagen ins Planungsgespräch
Zeitgemäß wohnen und die Umgebung beachten: Beides lässt sich als Planungsziel zusammenbringen. Sammeln Sie zunächst, welche Räume und Alltagswege Ihr Zuhause braucht. Ergänzen Sie Beispiele für Proportionen und Materialien, die Ihnen gefallen. So entsteht eine Grundlage, auf der Architektur, persönlicher Geschmack und die Besonderheiten des tatsächlichen Bauplatzes gemeinsam betrachtet werden können.
Die Baukultur der Vier- und Marschlande verstehen
Das Bezirksamt Bergedorf stellt einen Gestaltungsleitfaden für diesen Landschaftsraum vor. Er beschäftigt sich mit dem Verhältnis neuer Gebäude zu ihrer Umgebung und nennt unter anderem Dächer, Fassaden und Materialwahl. Nutzen Sie diese Hinweise als Anregung für eine bewusste Gestaltung. Der Leitfaden ersetzt nicht die Prüfung des Bebauungsplans und anderer für Ihr Grundstück geltender Anforderungen.
Dach und Giebel mit den Zimmern zusammendenken
Ein markanter Giebel kann die Architektur prägen und zugleich die Wirkung der oberen Räume beeinflussen. Vergleichen Sie ein Kapitänshaus und ein klassisches Einfamilienhaus deshalb auch im Grundriss. Wo stehen Schränke, wie kommt Tageslicht ins Zimmer und wie wirkt der Übergang zur Treppe? Ein stimmiges Haus entsteht aus der Verbindung von Außenansicht und gut nutzbaren Innenräumen.
Garten, Einfriedung und Ankommen gehören dazu
Der offizielle Leitfaden bezieht auch Freiflächen und Einfriedungen ein. Für Ihre Vorbereitung lohnt es sich daher, Eingang, Stellplätze und Garten zusammen mit dem Haus zu skizzieren. Halten Sie gewünschte Sichtbeziehungen und private Rückzugsorte fest. Bei der weiteren Planung Ihres Hauses Stein auf Stein werden diese Wünsche mit der Grundstückssituation und den maßgeblichen Unterlagen abgeglichen.
Drei Fragen für Ihren nächsten Schritt.
- Welche Proportionen und Materialien gefallen Ihnen im örtlichen Umfeld?
- Welche konkreten Grundstücksvorgaben gelten zusätzlich zum Gestaltungsleitfaden?
- Wie sollen Haus, Garten und Einfriedung zusammenwirken?
Ihre Fragen zum Hausbau in Hamburg-Kirchwerder.
Ist der Gestaltungsleitfaden ein aktueller Bebauungsplan?
Nein. Er ist eine Orientierung zur Gestaltung. Die für das konkrete Grundstück geltenden Planunterlagen und Anforderungen sind zusätzlich zu prüfen.
Muss ein zeitgemäßes Haus auf traditionelle Gestaltung verzichten?
Zeitgemäße Raumlösungen und eine auf die Umgebung abgestimmte Außenwirkung können gemeinsam geplant werden. Welche Gestaltung möglich ist, hängt vom Bauplatz ab.
Zeigen die Hausbilder Gebäude aus Kirchwerder?
Nein. Sie dienen als Architekturbeispiele für Ihre erste Orientierung und stellen keine örtlichen Referenzen dar.
Erst einmal ansehen.
Oder schon gemeinsam planen.
Unser Musterhaus steht Zum Reiherhorst 12c, 21435 Stelle. Sie können eine reine Besichtigung anfragen und die Räume zunächst in Ruhe kennenlernen. Eine Beratung ist dafür keine Voraussetzung. Wenn Sie Ihre Hauswünsche direkt besprechen möchten, fragen Sie einen Beratungstermin mit Besichtigung an.
Termine vereinbaren wir auf Anfrage; auch kurzfristige Termine können angefragt werden. Die konkrete Verfügbarkeit stimmen Sie mit dem TEAM ab. Bringen Sie für eine Beratung gern Ihre Zimmerwünsche, den Stand Ihrer Grundstückssuche und vorhandene Planunterlagen mit.